Leírás

Családi ház sok-sok lehetőséggel a Flexum Thermal Fürdő közelében!
Igény esetén (néhány kivétellel) a bútorok is az ingatlanban maradhatnak.

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt jó állapotú 80 m2-es családi házat Mosonmagyaróvár központi részén, a sétálóutcától 150, a termálfürdőtől 100 méterre.
A 3 szobás ingatlan az 1970-es években épült tégla falazattal, vasbeton födémmel.
Telek mérete: 1 064 m2
Beépíthetőség: 40%
Így további beépítésre van lehetőség.
A ház is bővíthető, vagy akár a tetőtere beépíthető.

Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kifogástalan állapotú.
Az elmúlt időszakban több felújításon esett át, folyamatosan karbantartott épület.
Nyílászárók cseréje korábban már megtörtént, az ablakok műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
Egy tisztasági festést követően költözhető, igény esetén modernizálható.

A 3 tágas szoba egy nagyobb család számára is megfelelő életteret biztosít.
A konyha gépesített, méreténél fogva étkezőként is funkcionál.
Kamra is tartozik hozzá.
A fürdőszoba zuhanyzós, a WC is itt található.
A nappaliból loggia nyílik, valamint van egy 10 m2-es terasz is.
A fűtést és a meleg víz ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, hőleadók radiátorok, opcionálisan jól működő vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
Ipari áram is van. (3x25A)

A ház teljes alapterülete alápincézett, itt található a garázs.
A pince teljesen száraz így tárolásra is kiválóan alkalmas.

A kert rendezett, gondozott. Tele termő gyümölcsfákkal (meggy, cseresznye, szilva, barack, de van málna, mandula..)
Két melléképület (50m2 és 30 m2) is rendelkezésre áll.
Öntözés vert kútról megoldott.

A környék kiváló, minden gyalogosan elérhető: üzletek, boltok, éttermek, iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár, kórház, fürdő, kulturális és szórakozási lehetőségek.

Ajánljuk fiataloknak, idősebbeknek, családoknak egyaránt.
A lokáció, a fürdő közelsége miatt befektetőknek is kiváló választás, értékálló befektetés, gyorsan jól kiadható.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Irányár: 79 990 000 Ft

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni: +36 20 538 1936
Email: info@klasszikingatlan.hu