Leírás

Álmodja meg új otthonát a Szigetköz szívében

A Klasszik Ingatlairoda eladásra kínálja ezt a kivételes hangulatú 138m2-es, nappali + 3 hálószobás családi házat Mecséren.
A tökéletes alaprajzi elrendezés, a tágas terek egy nagyobb család számára is megfelelő életteret biztosít.
Telek mérete: 1 834 m2

A ház paraméterei:
- az 1950-es években épült, az 1980-as években felújították
- jelneleg is korszerűsítésre, modernizálásra szorul
- a felújítás és átépítés engedélyezett tervei rendelkezésre állnak
- az épület szerkezetkész állapotban kerül átadásra
- új alapozás
- új falak
- új tető, kerámia síkcserépfedés téglavörös színben
- új műanyag nyílászárók, kívül tölgy, belül fehér színben, 3 rtg hőszigetelt üvegezéssel
- a munkálatokat végző kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is, külön szerződés keretében

A tervek szerint a következő helyiségek kerülnek kialakításra:
- amerikai konyha-étkező-nappali (42m2)
- 3 hálószoba (12m2,18m2,23m2)
- fürdőszoba (9m2)
- WC (2m2)
- kamra + háztartási helyiség (11m2)
- gépészet (6m2)
- közlekedő (11m2)
- előtér (8m2)
- terasz (19m2)
- tornác (13m2)

A települést családias hangulat, barátságos közösség és folyamatosan fejlődő környezet jellemzi. A környék kedvelt a természetkedvelők, kerékpárosok és horgászok körében is, hiszen a Szigetköz különleges természeti adottságai szinte karnyújtásnyira vannak.

A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetőek: óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, posta, boltok...stb.

Ez az ingatlan ideális lehetőség azok számára, akik nem egy kész házat keresnek, hanem egy olyan otthont szeretnének kialakítani, amely teljes mértékben a saját elképzeléseik szerint valósulhat meg. A szerkezetkész állapot, az elkészült átépítési tervek és a korszerű műszaki alapok kiváló kiindulópontot biztosítanak egy modern, tágas családi otthon megteremtéséhez.

A település kiváló lehetőséget kínál a természet közelségét kedvelők számára: a Szigetköz természeti adottságai, kerékpárutak, vízparti kikapcsolódási lehetőségek és horgászhelyek könnyen elérhetők.
Győr és Mosonmagyaróvár autóval rövid idő alatt megközelíthető, így a mindennapi ügyintézés, munkába járás vagy bevásárlás is kényelmesen megoldható.

Az ingatlan szerkezetkész ára: 60 000 000 Ft

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni: +36 20 538 1936
Email: info@klasszikingatlan.hu