Leírás

Kiváló ár!
Két különálló lakrész!
Sok-sok lehetőség!

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a jó állapotú, 3 szintes, 160m2-es családi házat a Rábaköz határán, Kónyban, Győrtől 22 km, Csornától 10 km távolságra.
Telek mérete: 1 434m2

Főbb paraméterek:
- nagycsaládosoknak, több generáció számára kiváló lehetőség, de befektetési célokra is ajánljuk
- 1989-ben épült az akkori építési technológiáknak megfelelően magas minőségben, thermo-tégla falazattal, vasbeton födémmel, cserép tetőfedéssel
- statikailag, szerkezetileg kifogástalan állapotú
- 10 éve jelentős felújításon esett át: megtörtént a nyílászárók részleges cseréje, a ház 20 cm homlokzati és 15 cm lábazati szigetelést kapott
- mindkét fürdőszobát felújították
- tisztasági festést követően költözhető, de a mai kor igényeinek megfelelően tovább modernizálható
- a földszint 100m2, itt található 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, innen nyílik a 20 m2-es fedett terasz
- a földszinti fürdőszobában kád és zuhany is helyet kapott
- az emeleten ~60m2-es, ahol 2 szoba, konyha és fürdőszoba WC-vel került kialakításra
- a ház alápincézett, 100m2-en zöldségtároló, műhely, kazánház található, itt kapott helyet a villanybojler és a néhány éves vegyes tüzelésű kazán is
- 1 autó számára egy ~17 m2-es garázs is rendelkezésre áll
- az udvaron több melléképület található
- a kert rendezett, parkosított termő gyümölcsfákkal beültetett

Kóny települést (a Győrt Sopronnal összekötő) 85-ös számú útvonal és az M85-ös gyorsforgalmi autóút az északi oldalon határolja. A Győr-Sopron-Ebenfurti Vasút pedig átszeli a falut. Sopron 60 km, Győr pedig 22 km távolságra fekszik. Az óránként közlekedő menetrendszerinti autóbuszjárattal a megyeszékhely 25 perc alatt, a GYSEV vonalán vonattal 15 perc alatt elérhető.

A településen minden megtalálható: bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, posta ....stb

Ár: 71 990 000 Ft

Amennyiben a hirdetésben szereplő családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Babaváróval, CSOK Plusszal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel kollegánk várja hívását!
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.

Érdeklődni: +36 20 538 1936
Email: info@klasszikingatlan.hu