Leírás

Befektetők, összeköltözők, nagycsaládosok!
Tökéletes választás ez a a kétszintes családi ház Ikrény központi részén.

A földszint és az emelet két külön lakásként funkcionál, két külön helyrajzi számmal, külön mérőórákkal rendelkezik (a víz kivételével).

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrtől 8 km-re, Ikrényben ezt a 158 m2-es 6 szobás családi házat.
Telek mérete: 2 000 m2

Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotban van.
Egy tisztasági festést követően költözhető, de a mai kor igényeinek megfelelően modernizálásra, felújításra szorul.

Az alsó szint az 1960-as években épült, tégla falazattal, vasbeton födémmel.
Itt 80 m2-en nappali + 2 tágas szoba, konyha, kamra, fürdőszoba található.
1987-ben beépítették a tetőteret, ahol szintén nappali + 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba áll rendelkezésre.
Néhány évvel ezelőtt a fürdőszobákban megtörtént a vízvezetékek cseréje, a burkolatok is újabbak.

Fűtés gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokkal történik.
A meleg vizet gáz- és villanybojler biztosítja.

Nagyméretű garázs és több melléképület található az udvaron.

A kert parkosított, rendezett, gondozott.
A hátsó kertben mindenféle termő gyümölcsfa, szőlő, valamint zöldségeskert található.
Öntözés fúrt kútról megoldott.

Ikrény egy dinamikusan fejlődő település, minden megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, boltok, kikapcsolódási és sportolási lehetőség....stb.
A településnek strandja és Wakeboard pályája is van.
Győrt Mosonmagyaróvárral összekötő 100-as számú főútvonalról déli irányban lekanyarodva 6 km, Sopron felől a 85-ös számú főútvonalról jobbra letérve 3 km-re található.
A településnek a Győr-Sopron-Ebenfurthi vasútvonalon önálló állomása van, ahol a személyvonatok megállnak.
A vasútállomás a háztól 10 perc sétányira van.

Mindenkinek ajánljuk, aki Győrhöz közel, de annak zajától távol falusias környezetben képzeli el az életét.
Vállalkozásukat otthonról működtetők számára is alkalmas lehet.

Az ingatlan tehermentes.
Megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK Plusszal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Irányár: 54 900 000 Ft

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni: +36 20 538 1822
Email: info@klasszikingatlan.hu