Leírás

Befektetők, kivitelezők figyelem!
Van egy figyelemre méltó ajánlatunk!

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a 2 603 m2-es építési telket Győrújbaráton, engedélyezett építési tervekkel együtt.
A természet közvetlen közelében, gyönyörű panorámával a Pannonhalmi Apátságra!

A telek aszfaltos útról, valamint kb. 300 m jó minőségű murvás úton keresztül közelíthető meg.
Domborzata: emelkedő
Növényzet: fával borított, erdős
Beépíthetőség: 30%
Víz-, villany, csatorna telekhatáron, a telekre történő bekötés folyamatban van.

2 telek kerül kialakításra: 1 003 m2, illetve 1 600 m2, a megosztás folyamatban.
A tervek szerint az 1 003 m2-es telekre egy önálló családi ház, míg az 1 600 m2-es telekre egy ikerház épül.

Az elképzelések szerint - a környezethez illeszkedő - exkluzív önellátó ultramodern ingatlanok kerülnek kialakításra.

Néhány főbb paraméter az ikerház terveiből:
- 4 szintes kialakítás: garázs + 2 emelet lakótér, illetve zöld tető (szintenként 103 m2)
- megújuló , zöld energiaforrás használata, levegő-víz hőszivattyú alkalmazása
- sok-sok üvegfelület

A telek kizárólag a tervekkel együtt eladó.
Az egyik ikerházi lakást a telek tulajdonosa megvásárolná.

A projekt megvalósulását követően az ingatlanok a telek elhelyezkedése, valamint a kialakításuknak köszönhetően jól értékesíthetők.

Győrújbarát Győrtől 8 kilométerre délre, a Sokorói-dombság és a Kisalföld találkozásánál, a dombvidék Ravazd-Csanaki vonulatának északi végén helyezkedik el. Közvetlenül szomszédos települések Győr-Ménfőcsanak és Nyúl, amelyekkel egybeépült településláncot alkot. Bár nem Győr közigazgatási része, a megyeszékhely közvetlen agglomerációs körzetéhez tartozik.

Győrújbarát az utóbbi években a térség egyik meghatározó és sokak által vonzó településévé fejlődött. Infrastruktúrája kiváló, a településen minden megtalálható: iskola, óvoda, rendelők, gyógyszertárak, üzletek, pékség....stb.

Az ingatlan tehermentes, megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 29 900 000 Ft

Érdeklődni: +36 20 538 1822
Email: info@klasszikingatlan.hu