Leírás

Szigetelt, fűtéskorszerűsített, számtalan praktikus megoldással, 2 klímával
Tehermentes, gyorsan birtokba vehető, egy tisztasági festést követően költözhető

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a 2 szoba + hallos, erkélyes felújított lakást Ady-város kedvelt részén egy négyemeletes - panelprogramon átesett - ház 4. emeletén.

Főbb paraméterek:
- a ház karbantartott, a lépcsőház tiszta, rendezett, a lakók csendesek, barátságosak
- a panelprogram keretén belül a ház tetőszigetelése is megtörtént
- a lakás tulajdoni lap szerint 54 m2
- jelenlegi tulajdonosa az elmúlt évek során teljeskörűen felújította
- nyílászárókat cserélték, az ablakok műanyagok, mindegyiken mozgatható szúnyogháló és elektromos redőnyök
- modern beltéri ajtók és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre
- megtörtént víz- és villanyvezetékek cseréje is, a lakásban energiatakarékos ledvilágítás van, hangulatos fénymegoldásokkal
- megújult a konyha, a konyhabútor egyedileg gyártott, sok-sok pakolófelülettel, mosogatógép is rendelkezésre áll,
- szintén a vételár részét képezi a konyhában található beépített tv
- minden helyiségben új burkolat található: a fürdő és a WC kerámialappal, a többi helyiség laminált parkettával burkolt
- a hallban étkező került kialakításra, itt kapott helyet egy hatalmas beépített szekrény, ami szellőztetővel ellátott, így jelenleg a sok-sok holmi mellett egy nagyméretű fagyasztót is rejt
- a fürdőszoba is megújult, a kád zuhanyparavánnal ellátott
- az előszobában szintén méretes tükrös beépített szekrény található
- az erkély burkolatát és a korlát üvegét is újra cserélték, nyári esték hangulatos színhelye, panorámás kilátással
- a fűtés- és melegvíz ellátást távhő biztosítja, a radiátorokat is cserélték, egyedi hőmennyiségmérővel ellátottak
- a nyári hőségben 2 db 3,5kW-os wifis Aux hűtő-fűtő klíma biztosít kellemes hőmérsékletet
- az ingatlanhoz 2 lakással közös 8 m2-es tároló is tartozik
- a panelprogramnak és az energiatakarékos világításnak köszönhetően a rezsi extrém alacsony, a leghidegebb hónapokban sem haladja meg a 30E Ft-ot
- közös költség 12 300 Ft/hó
- parkolni a ház körül ingyenesen lehetséges

Ady-város Győr rohamosan fejlődő városrésze. Az infrastriktúra kiváló, a környéken minden pár perc alatt elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, rendelők, kisboltok, pékségek, posta, buszmegállók, számtalan üzlet, közel a kórház és a Pláza.
A közeli Barátság park sokféle kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

Ajánljuk egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak egyaránt. Befektetők számára is kiváló lehetőség, a lakás állapota, elhelyezkedése miatt gyorsan, jól bérbeadható.

Irányár: 52 990 000 Ft

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni: +36 20 538 1936
Email: info@klasszikingatlan.hu