Leírás

Családi ház lakás áron!
Felújítást követően saját célra, befektetésnek egyaránt kiváló ingatlan!!

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrszentiván központi részén ezt a 75m2-es önálló családi házat.
Telek mérete: 985 m2
Övezeti besorolása: falusias lakóövezet
Beépíthetősége: 30%

Így az ingatlan igény esetén bővíthető is.

A 2 szobás családi ház az 1960-as évek végén épült, tégla falazattal, fafödémmel.
Az ingatlan statikailag, szerkezetileg jó állapotú.

A nyílászárókat korábban műanyagra cserélték, az ablakok redőnnyel felszereltek.
2022-ben a tető új Lindab cserepes lemez fedést kapott.

A további felújítási és korszerűsítési munkák az új tulajdonosra várnak.

Jelenleg 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és kamra áll rendelkezésre.
Könnyedén kialakítható a népszerű nappali + 2 hálószobás elrendezés.

A fűtést gáz konvektorok, és egy cserépkályha, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

Az udvaron 1 autó számára garázs, valamint egy 8 m2-es pince is rendelkezésre áll.
A kert alkalmas kikapcsolódásra, kertészkedésre egyaránt több termő gyümölcsfa is megtalálható. Öntözés ásott kútról megoldott.
A szomszédok kedvesek, barátságosak.

Ajánljuk fiataloknak, idősebbeknek, családoknak egyaránt.
A közelben minden megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar, Rossmann, kisebb boltok, posta....stb.
A közlekedés kiváló, az Audi, az Ipari park és az M1, M19 gyorsan elérhető.
Győrszentiván rohamosan fejlődik, összetartó közösséggel, aktív közösségi élettel büszkélkedhet. Számtalan szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít lakóinak.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK Plusszal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Irányár: 43 990 000 Ft

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni: +36 20 538 1936
Email: info@klasszikingatlan.hu